Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz aylarda yaptığı açıklamada, “Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılacak düzenlemeyle, gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak” ifadelerini kullanmıştı. Gayrimenkul sektörü tarafından uzun süredir beklenen değişiklik Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapıldı.

SPK’nın “Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği”ndeki değişikliği Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, gayrimenkul yatırım fonlarının, kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmasının önü açılırken, söz konusu olan yatırım projeleri “bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı” projeler ile sınırlandırıldı.

Konu ile ilgili açıklama yapan Alanya inşaat devi Fenercioğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, “Türkiye‘de hâlihazırda devam eden gayrimenkul yatırım fonları, doğrudan inşaat projelerine yatırım yapamıyordu. Ancak, yeni çıkan bu kanun ile gayrimenkul yatırım fonları, proje yatırım fonu kapsamında inşaat projelerine yatırım yapabilecekler. Bu durum, sektörün finansman kaynağını artıracak ve alternatif bir yatırım modeli oluşturacaktır. Uzun vadede, yatırımcılarına daha güvenli bir ortamda para kazanma imkanı sunacak. Aynı zamanda inşaat sektörüne de hız kazandıracağını düşünüyorum. Alanya bazında etkisi sınırlı olabilir, ancak Türkiye ölçeğinde yapılacak projelerde, özellikle yeni projelerde önemli bir etki yaratabilir” dedi.